豐邑菁科城 ◆ 南屯建案
青年人成家首選｜科技縱谷核心｜準確精算方正格局
👆 左右滑動 360看建案全景 👆
豐邑菁科城｜科技園區軸上 交通精華最大贏家
「豐邑菁科城」是由豐邑建設打造的大型建案，位於台中科技縱谷核心地帶，以2580坪的大基地開發24層樓的新古典美學地標，強調高質感與便利性。專為青壯年族群設計，菁科城在地段與規劃上極具優勢，結合學風環境及豐富的生活機能，無論是自住還是投資，都擁有卓越的增值潛力。
地址：台中巿南屯區春安路111~119號 | |
地號： 建功段26地號 | 基地面積：2580坪 |
建設公司：豐邑建設 | 主要結構：RC |
樓層規劃：B5~24F | 房型規劃：2房、3房 |
戶數：512戶住家+24店面 | 公設比：33-34% |
建築完成日:111.10.28 | 土地分區：住五 |
公設：規劃大面書牆、兒童遊戲室、多功能教室、景觀生態池、KTV、健身房、Lounge Bar、宅配室及冷藏室 | |
菁科城榮獲2019年國家建築金質獎與全國首獎，堪稱台中首座以「閱讀」為主題的社區，特別適合首購族和年輕家庭。整個社區的設計融入了森林意象和親水步道，從入口開始便能感受到綠意和寧靜。這裡有臨路謙退20米形成的400坪水榭園林和300坪綠景中庭，讓居民每天都能享受自然的包圍。挑高7米的大堂搭配大面書牆、鏡面天花板與水晶燈，營造出優雅氣派的氛圍，還有圖書室和閱覽交誼廳，讓人自然而然地愛上學習。社區設有豪宅級的公設，如健身房、親子桌遊基地、KTV與多功能教室，滿足各種生活需求，讓「菁科城」成為台中首購好宅的新典範。
豐邑菁科城｜格局方位圖
豐邑菁科城｜建築特色與設計理念
「菁科城」以高標準打造出獨特的居住體驗，融合自然景觀、人文氛圍與高品質生活設施，不僅滿足首購族和年輕家庭的需求，更提供豪宅級的公設配備。從充滿綠意的園林到氣派的大堂，每一處細節都彰顯用心。以下是菁科城的五大特色亮點：
- 優質格局設計：菁科城提供方正的三房格局，戶戶邊間、三面採光，採光與通風俱佳，並且設有冷氣室外機專屬位置，不佔用陽台空間。
- 高端衛浴設備：主臥衛浴配備TOTO全自動電腦感應式馬桶，並配有多功能暖風機；公共衛浴亦使用TOTO品牌高品質設備及五金配件，提升生活舒適感。
- 完備的廚房設施：3房戶型廚房採用L型歐式設計，具有人造石材檯面和高櫃電器收納空間，使用機能更優。
- 臥室地坪耐用：臥室地坪選用超耐磨地板，增加居住的耐用性與舒適度。
- 全戶雙面以上採光：每戶均有雙面以上的自然採光和通風，讓居家空間明亮寬敞。
:: 環境與地理優勢 ::
國道1號國道3號｜嶺東科技大學、春安國小｜嶺東商圈
【豐邑菁科城】育萱店長介紹台中南屯建案
立居天地熟悉台中建案，超過十年買房賣房經驗，豐富房屋專業知識、精準判斷、耐心溝通、細心傾聽、誠信正直，積極維護客戶利益，是值得您信賴的專業房仲團隊，歡迎找立居天地詢問台中房屋！